Grosser Gemeinderat, Vorlage Nr. 1747

Wohnüberbauung Roost: Projektierungskredit
Bericht und Antrag des Stadtrates vom 8. Juli 2003

Das Wichtigste im Überblick
Der Grosse Gemeinderat hat am 19. Juli 1993 für die Durchführung eines Projektwettbewerbs "Alters- und Familienwohnungen und Altersheim Roost" einen Wettbewerbskredit von Fr. 520'000.- zu Lasten der Investitionsrechnung bewilligt. Das Projekt wurde nach dem durchgeführten Wettbewerb im Jahre 1996 zurückgestellt.

Gestützt auf die GGR-Vorlage Nr. 1600 "Wohnbaupolitik der Stadt Zug" wurde im Juni 2002 mit einem Studienauftrag im Einladungsverfahren das Projekt „Wohnüberbauung Roost“ gestartet. Das erstrangierte Projekt "ZARAUZ" des Zürcher Architekten Patrick Gmür wurde zur Weiterbearbeitung empfohlen und bis zur Stufe Vorprojekt vorangetrieben. Das Projekt wurde am 13. März 2003 der Öffentlichkeit vorgestellt.

Neu am Projekt Wohnüberbauung Roost ist die gemischte Trägerschaft. Die Stadt wird zusammen mit der Genossenschaft für gemeinnützigen Wohnungsbau GEWOBA und der Allgemeinen Wohnbaugenossenschaft AWZ die Überbauung mit insgesamt 89 Wohnungen realisieren. Den Wohnbaugenossenschaften wird der Landanteil im Baurecht abgegeben.

Der Anteil der Stadt beträgt ca. 47,52 % der Bruttogeschossfläche. Während der Projektphase bleibt die Stadt federführend. Für den Projektierungs-Anteil der Stadt bis zur Baueingabe inklusive Ausschreibung ist ein Kredit von Fr. 1'545'000.- zu bewilligen. Der Projektierungskostenanteil der Baugenossenschaften wurde von diesen bereits bewilligt.