Informationen

Datum

21. Mai 2006

Lokalität

• Haupturne Burgbachturnhalle (Burgbachsaal), Dorfstrasse 12, 6300 Zug
• Nebenurne Gut Hirt, Gut-Hirt-Schulhaus, Bibliothek, Mattenstrasse 2, 6300 Zug
• Nebenurne Herti, Alterszentrum, Hertizentrum 7, 6300 Zug
• Nebenurne Riedmatt, neues Schulhaus, Riedmatt 3, 6300 Zug
• Nebenurne Zugerberg, Wartsaal ZBB, 6300 Zug
• Nebenurne Oberwil, neues Schulhaus, 6317 Oberwil

Kontakt

Arthur Cantieni, Stadtschreiber

Beschreibung

Sehr geehrte Stimmbürgerinnen und Stimmbürger

Die Liegenschaft der ehemaligen EPA widerspiegelt in ihrem heutigen äusseren Erscheinungsbild den Zeitgeist der 1970er Jahre. Das Gebäude entspricht nicht mehr den heutigen funktionalen, technischen und energetischen Ansprüchen und bedarf daher einer dringenden Sanierung. Ziel des Stadtrats ist es, die Aussenräume im Stadtzentrum von Zug aufzuwerten und die Attraktivität des Geschäftszentrums zu steigern. Im Bereich des Bundesplatzes werden die Bestrebungen des Stadtrats unter anderem durch das Bauvorhaben der Swiss Life unterstützt. Dieses schafft an zentralster Lage zusätzliche Verkaufs-, Büro- und Wohnflächen und führt zu einer markanten städtebaulichen Aufwertung.

Die Baubewilligung vom 18. Februar 2003 wurde durch das Verwaltungsgericht aufgehoben, nur weil die zulässige Ausnützungsziffer aufgrund einer unterschiedlichen Auslegung der Anrechenbarkeit von überhohen Räumen, Steigschächten und von Lufträumen überschritten war. In der Folge wurde ein Bebauungsplan erarbeitet. Der Grosse Gemeinderat (GGR) der Stadt Zug hat sich in zwei Lesungen mit der Vorlage des Stadtrates zum Bebauungsplan befasst. Der GGR stimmte dem Bebauungsplan in der Schlussabstimmung mit 32:5 Stimmen zu. Gegen diesen Beschluss wurde das Referendum ergriffen, weshalb nun eine Volksabstimmung durchgeführt wird.

Der Bebauungsplan berücksichtigt die Anforderungen der Bauherrschaft genauso wie die Prioritäten der Stadt und ihrer Bevölkerung. Auch wenn auf Grund des Umbaus ein Teil des 1. Untergeschosses als Ladenfläche genutzt wird und damit 94 Parkplätze aufgehoben werden, verbleiben insgesamt 118 Parkplätze im 1. und 2. Untergeschoss. Diese können inskünftig jeden Tag rund um die Uhr öffentlich genutzt werden. In der Umgebung innerhalb einer Gehdistanz von rund fünf Minuten befinden sich 1100 öffentlich nutzbare Parkplätze. Zudem werden im Parkhaus der südlich angrenzenden Liegenschaft «Citypark» gemäss Baubewilligung für Kunden und Besucher weitere ca. 50–60 Parkplätze geschaffen. Von einem massiven Parkplatzabbau kann also nicht die Rede sein. In einer Zusatzvereinbarung mit Coop City wurde im Übrigen festgehalten, wie im Falle einer künftigen Umgestaltung des nördlichen Bundesplatzes am selben Standort ein adäquates unterirdisches Parkraumangebot geschaffen werden soll.

Der Stadtrat wie auch die überwiegende Mehrheit des Grossen Gemeinderates der Stadt Zug empfehlen Ihnen, den vorliegenden Bebauungsplan gutzuheissen. Damit wird der Weg frei für eine umfassende Sanierung des Gebäudes, in welche die Bauherrschaft rund 30 Millionen Franken investieren will, ein Betrag, der auch dem Stadtbild, der Zentrumsentwicklung und dem Zuger Gewerbe zugute kommen wird.

Der Stadtrat von Zug